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西藏公积金常见问题看这里

发布时间:2019-01-08

建造(翻修、大修)自住住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额度=住房建造面积(修筑面积不超出西藏普通商品住房最大标准面积144平方米,超露面积则按144平方米打算)×每平方米建筑造价(不超过当地住建部门公布的建造业平均造价)。

审批时间

公寓住宅楼不得以建造(翻修、大修)住房名义申请住房公积金贷款。

购买自住住房的,需供应经房地产行政主管局部备案的购买自住住房的合同(3年内的)跟首付款凭证;购置二手自住住房的,需提供二手房交易合同和更名后的屋宇所有权证(不动产权证)、契税完税凭证(3年内的);团购自住住房的,提供组织团购单位的相关批准文件、合同、协议或认购书和首付款凭证(3年内的)。

《通知》还指出,贸易银行住房贷款余额小于或者等于90万元的,可申请转为住房公积金贷款,提供准予提前还款书或贷款合同约定可提前还款条款、商业银行贷款合同、商业银行当月贷款余额对账单、原购房合同和首付款凭证。

建造、翻建自住住房的,提供打算、土地、住房城乡建设部分建造、翻建批准文件,建造、翻建合同和支付费用凭证;大修自住住房的,供给计划或者住房城乡建设部门同意文件,大修合同跟支付用度凭证。

缴存职工提取住房公积金后,连续足额畸形缴存且合乎条件的,可在次月起申请住房公积金贷款。缴存职工家庭利用住房公积金委托贷款购买首套一般自住住房,最低首付款比例为20%;对领有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改进居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买个别自住住房,最低首付款比例为30%。

申请前提

近期,西藏印发了《对标准住房公积金应用业务的通知》(以下简称《告知》),针对住房公积金业务作出了相干调解。其中,针对尺度住房公积金贷款这部分,《告诉》指出,缴存职工持续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且账户处于畸形缴存状态,可申请住房公积金个人住房贷款,但同时需提供相应材料。